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項目編號 |
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC25035 |
廣饒縣大碼頭鎮原農委房屋及土地2年使用權 |
100185.06元/年 |
100185.06元/年 |
2025年4月8日至2025年4月14日 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
廣饒縣大碼頭鎮人民政府 |
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住址 |
東營市廣饒縣大碼頭鎮鎮政府駐地 |
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機構類型 |
機關單位 |
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租賃標的 基本情況 |
標的名稱 |
廣饒縣大碼頭鎮原農委房屋及土地 |
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所在地 |
山東省東營市廣饒縣大碼頭鎮 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
樓層 |
評估價值 |
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標的 |
原農委房屋及土地 |
5176.76 |
3層 |
100185.06元/年 |
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100185.06元/年 |
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標的簡介 |
1、轉讓標的不可拆分受讓。 2、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
標的現狀為閑置。 租賃期限為2年。 |
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租賃行為 批準 |
批準單位 |
廣饒縣大碼頭鎮人民政府 |
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批準內容 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東舜華房地產評估造價咨詢有限公司廣饒分公司 |
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評估基準日 |
2025年3月29日 |
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評估結果 |
100185.06元/年 |
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核準單位 |
廣饒縣大碼頭鎮人民政府 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
100185.06元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與租賃相關其他 條件 |
1、意向承租方須承諾項目成功承租后，必須用于單位整體辦公和住宿，不得改變整體用途，不得對外轉租。 2、承租方須具備正規資質，信譽良好。承租方應承諾在經營范圍內合法經營，不得用于開設KTV、酒吧、網吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所；不得從事危險品、環境污染等任何其他非法經營項目；營業范圍要符合國家規定的衛生、防疫、環保、安全等標準。 3、該項目成功租賃后，承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；物業費、水、電、氣、暖等所有費用由承租方自行承擔；該房產現狀出租，承租方如需裝修，裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施，房屋、水路、電路等所有維修、改造費用均由承租方自行承擔，裝修方案不得影響建筑物結構安全。使用到期或因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據出租方要求將建筑物恢復原樣。 4、該項目成功租賃后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，出租方不負賠償責任；承租方限期內搬離。 5、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產租賃所有內容及程序，完全了解與認可承租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還租賃標的，否則將視為違約；非因承租方原因所引發的風險因素，由出租方自行承擔。 | ||||||||||||||
