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項(xiàng)目名稱 |
評估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
掛牌時(shí)間 |
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SWZC24132601-02 |
勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產(chǎn) |
392.49 萬元 |
392.49 萬元 |
2025-01-02至2025-04-09 |
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轉(zhuǎn)讓方 基本情況 |
名 稱 |
勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司 |
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住 址 |
山東省東營市東營區(qū)濟(jì)南路57號 |
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企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司 |
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產(chǎn) |
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所在地 |
上海市虬江路1240號 |
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標(biāo) 的 明 細(xì) |
編號 |
名 稱 |
權(quán)屬證號 |
評估值（萬元） |
保證金 （萬元） |
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1 |
201室 |
滬房地閘字（2003）第023469號 |
196.43 |
5 |
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2 |
202室 |
滬房地閘字（2003）第023733號 |
196.06 |
5 |
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合計(jì) |
- |
- |
392.49 |
10 |
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標(biāo)的簡介和重大事項(xiàng)披露 |
1、標(biāo)的狀態(tài)為空置。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆分受讓，每個(gè)子標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方。 3、標(biāo)的房產(chǎn)證載權(quán)利人均為中國石化勝利油田大明（集團(tuán)）股份有限公司。中國石化勝利油田大明（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)上級部門批準(zhǔn)退市，演變?yōu)閯倮吞雉斆饔蜌饪碧介_發(fā)有限公司。 4、兩套房產(chǎn)均坐落于上海市虬江路1240號聚龍大廈，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)24層，房屋所在層數(shù)為2層，建筑面積均為72.94平方米，房屋類型為公寓，建筑裝修為普通裝修。房間內(nèi)僅通電，無獨(dú)立給排水系統(tǒng)，樓層配備公共廁所和浴室。該房屋建成年代為1997年，證號分別為滬房地閘字2003第023469號、滬房地閘字2003第023733號。該房產(chǎn)占用土地性質(zhì)為出讓用地，用途為住宅。 5、其他重大事項(xiàng)詳見魯天圓評報(bào)字[2024]第101033號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 |
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轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位 |
中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司 |
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批準(zhǔn)文件名稱 |
關(guān)于魯明公司上海市靜安區(qū)兩處房產(chǎn)處置的批復(fù) |
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批準(zhǔn)日期 |
2022年1月17日 |
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資產(chǎn)評估及備案情況 |
評估機(jī)構(gòu) |
山東魯天圓資產(chǎn)評估事務(wù)所 |
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評估核準(zhǔn)（備案）單位 |
- |
□A.核準(zhǔn) □B.備案 |
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核準(zhǔn)（備案） 日期 |
- |
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評估基準(zhǔn)日 |
2024年9月30日 |
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評估報(bào)告文號 |
魯天圓評報(bào)字[2024]第101033 號 |
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標(biāo)的評估值 （萬元） |
392.49 |
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交易條件 |
掛牌價(jià)格（萬元） |
392.49 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方次日起15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 4、意向受讓方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 7、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 10、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 |
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優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) |
是（放棄或不涉及） |
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是否允許 聯(lián)合受讓 |
否 |
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受讓方資格條件 |
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
10 |
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交納時(shí)間 |
意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時(shí)。 |
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保證事項(xiàng) |
受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
自動延牌，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,最多延長20個(gè)周期。
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交易方式 |
動態(tài)報(bào)價(jià) |
定時(shí)報(bào)價(jià)期 |
10個(gè)工作日 |
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加價(jià)幅度 |
0.5萬元 |
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連續(xù)報(bào)價(jià)周期 |
1.5 分鐘 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
392.49 萬元 |
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聯(lián)系方式 |
報(bào)名地址：東營市東營區(qū)南一路337號財(cái)金大廈14樓（山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司）。 中心咨詢電話: 0546-6322581
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